应用市场中的主流房产APP测评

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052013

应用市场中的主流房产APP测评

  • By ZesMob
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随着智能手机的普及,各种各样的APP开始在我们的生活中发挥着越来越重要的作用。其中,房产APP颇受大众的欢迎。那么,当下市场上主流的房产APP究竟孰优孰劣呢?且听笔者一一评来。

房产APP

首先,虽然目前智能手机平台的房产APP软件数目很多,但主流的应用只有安居客、九九房、搜房和口袋房等为数不多的几款。而从用户的需求来看,衡量一款房产APP应用优劣的指标,一是信息数量,二是信息精准性,三是便捷性。故就这三个方面,以安居客、九九房以及搜房为例进行比较。

从信息数量上看,搜房最全,安居客则和九九房差不多。背倚搜房这个平台,搜房APP的信息数量可谓是无人能敌,不管是开通的城市还是各个城市的信息数量都是无人能敌。安居客则开通包括北京,上海,天津,大连,石家庄,沈阳等全国39个大中城市,覆盖95%二手房源,出售超过200万套二手房房产。最后是虽然九九房覆盖了全国300多个城市,实时搜索超过10000家房产网站、3000家BBS及1000家经纪公司网站,九九房的信息数量勉强与安居客的信息数量相当。

从信息准确性上看,安居客居首,九九房其次,搜房最后。为了提高信息精准性,“安居客 二手房”内置了好盘直通车,帮助用户筛选虚伪房源信息。此外,“附近”功能通过GPS精准定位,为用户实时显示立体展示邻近房产信息。九九房则推出了独创的聚合查询功能。所谓聚合查询,是把同小区、同户型、面积相近、同楼层的相似房源聚合到一起,进行对比分析,从而减少重复房源,有效识别虚假房源。但在实际使用中,该项技术表现一般。最后的搜房,不得不承认,搜房的信息数量很庞大。可是在实际的使用中,信息精准性并不高。由于很多中介在搜房这个平台上发布消息,导致信息重复度很高,同一套房源的价格也有差异。放纵式的管理,让信息数量称王的同时损失了精准性。

综上所述,房产APP以安居客最高,九九房其次,搜房最后。众所周知,用户对于相同类型的APP,大都只会取一款放在手机里。因此,对开发商而言,不能做到本行业的最好,也必然要在某一方面做到极致,才能让用户心甘情愿地将之放在手机里。

 



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